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93 Boul. de l'Amérique-Française
745 000 $
Duplex - Aylmer (Gatineau)
Cette propriété récente offre une excellente opportunité tant pour investisseurs que pour propriétaires occupants. Les logements se distinguent par leur conception contemporaine, leurs espaces lumineux et leur aménagement fonctionnel répondant aux standards actuels. Construction de qualité, matériaux durables et finitions au goût du jour. Chaque unité bénéficie d'une belle fenestration, d'une disposition bien pensée et d'un confort optimal. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Un immeuble clé en main, facile d'entretien, idéal pour un investissement sécuritaire dans un sect
Superficie (PC)
2080
Pièces
6Salle de bain
1Chambres
2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x12.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x14.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x5.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x9.8 P | Bois |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.2x12.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 7.7x12.2 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 11.2x14.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.7x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Taxes municipales | 5 367 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2080 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cabanon, bacs à jardinage, Stores, réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, Fixtures électriques |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 3420 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.6 P |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 458 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 627 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Number of stories | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1040 PC |
| Potential gross revenue | 43 200 $ |
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