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72 Rue Dumas
349 900 $
Duplex - Hull (Gatineau)
Immeuble d'investissement avec énorme potentiel! - anciennement une boulangerie adorée du quartier, maintenant vacante. Le rez-de-chaussée et alors prêt à devenir votre duplex de rêve. L'appartement de trois chambres à l'étage est loué au mois, le locataire libérera les lieux à la vente. Avec une rénovation, deux unités résidentielles généreuses prendront place - zonage déjà conforme. Consultez la table de zonage (visible dans la fiche). Prix pensé pour laisser votre imagination parler. Appelez moi pour les détails.
Superficie (PC)
2000
Pièces
3Salle de bain
1| Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Taxes municipales | 8 443 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise et A/C dans l'appartement à l'étage. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50.5 P |
| Superficie du terrain | 2350 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 94 P |
| Année de construction | 1932 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Number of stories | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1161.5 PC |
| Potential gross revenue | 37 200 $ |
| (à vérifier les usages - grille attachée) |
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