39 Ch. Sixth Line E. , Bristol - MLS® 22115086
120 000 $
Un terrain agricole de 24 acres (97 976 mètres carrés) est à vendre à Bristol, QC. 20 acres sont couverts d'arbres. 4 acres sont défrichés et prêts à être utilisés. Grand potentiel pour la foresterie ou toute autre activité agricole. Il dispose d'un puits d'eau avec une pompe, d'une remise, d'une cabane, d'un poulailler et d'une petite grange. Selon la municipalité, une maison peut être construite sur le terrain si la taille dépasse 100 000 mètres carrés. En tant que solution alternative, une demande peut être faite à la CTPAQ pour obtenir l'autorisation. Les revenus/gains générés par les activités sur le terrain prouveraient que le zon
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 238 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Caractéristiques
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poulaillé, remise. |
| Superficie du terrain | 97976.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 140.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 698.7 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 9 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 34 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
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| Selon la ville de Bristol, afin d'avoir le droit de |
| construire une maison dans cette zone, votre terrain doit |
| être d'au moins 100 000 mètres carrés, ce qui équivaut à |
| 24,710538 acres. |
| Comme la taille de mon terrain ne répond pas à ces |
| critères, théoriquement, il existe deux options pour |
| obtenir une autorisation de construire une maison dessus : |
| Effectuer une activité agricole sur le terrain pour générer |
| un bénéfice afin de prouver que le terrain est utilisé à |
| des fins agricoles, car c'est ce qu'ils examinent. |
| Acheter l'un des terrains adjacents au fil du temps pour |
| agrandir le terrain afin qu'il soit automatiquement |
| éligible à la construction d'une maison. |
| Les acheteurs potentiels qui souhaitent travailler et vivre |
| temporairement sur le terrain pourraient soit installer un |
| camping-car, soit utiliser le garage/abri déjà présent sur |
| le terrain, bien que cela ne soit pas très confortable mais |
| suffisant pour se reposer après le travail. Un peu de |
| nettoyage est nécessaire ! |
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