17 Ch. du Lac-à-la-Barbue , Gracefield - MLS® 9344503
649 000 $
2200 PC
6 pièces
3 salles de bains
Ce remarquable domaine se compose de trois chalets, étendant ses terres sur environ 7,7 acres avec 211 pieds de front de mer. Offrez-vous une vue panoramique sur une grande partie du lac et les majestueuses montagnes environnantes. La propriété comprend actuellement une maison quatre saisons ainsi que deux chalets trois saisons, tous entièrement meublés pour votre confort. De plus, un petit bâtiment supplémentaire est également inclus. Un garage de 16x20' complète cet ensemble. Nichée en bordure d'un plan d'eau. À seulement 1¼ heure de Gatineau et à 20 minutes du Mont Ste-Marie, cette opportunité est tout simplement incontournable !
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteurDétails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x6.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x7.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x13.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13x5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 982 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 6 |
| Aire habitable | 2200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électroménagers. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 335181.9 PC |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 235 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 728 PC |
| Allée | Non Pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Autre, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé à l'eau, Intergénération, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La propriété comprend actuellement une maison quatre |
| saisons ainsi que deux chalets trois saisons nommés |
| "L'Érable" et "Le Saule", tous entièrement meublés pour |
| votre confort. De plus, un petit bâtiment supplémentaire |
| appelé "Le Pommetier" est également inclus. Cette propriété |
| offre une expérience enchanteresse avec sa magnifique plage |
| de 190 pieds de façade. |
| Le chalet "L'Érable" offre un espace confortable avec 3 |
| chambres à coucher et une salle de bain complète. |
| Quant au chalet "Le Saule", il dispose de 2 chambres à |
| coucher et d'une salle de bain complète. |
| Plateforme en interlock au centre pour les feux de joie. |
| 4 tables de pique-nique. |
| Balançoire de type glissant pour adultes. |
| Le chalet principal présente une grande chambre à coucher |
| de style loft |
| Le lac, de taille moyenne et peu fréquenté, permet |
| l'utilisation de bateaux à moteur. |
| Le terrain est agrémenté de pommiers et d'amélanchiers, |
| créant ainsi un cadre naturel et paisible. Le chauffage |
| dans le chalet principal est électrique, tandis que les |
| autres chalets sont équipés de foyers au bois, assurant |
| ainsi un confort optimal en toutes saisons. |
