17 Ch. du Lac-à-la-Barbue , Gracefield - MLS® 27694601

565 000 $
2200 PC
6 pièces
3 salles de bains

Ce remarquable domaine se compose de trois chalets, étendant ses terres sur environ 7,7 acres avec 211 pieds de front de mer. Offrez-vous une vue panoramique sur une grande partie du lac et les majestueuses montagnes environnantes. La propriété comprend actuellement une maison quatre saisons ainsi que deux chalets trois saisons, tous entièrement meublés pour votre confort. De plus, un petit bâtiment supplémentaire est également inclus. Un garage de 16x20' complète cet ensemble. Nichée en bordure d'un plan d'eau. À seulement 1¼ heure de Gatineau et à 20 minutes du Mont Ste-Marie, cette opportunité est tout simplement incontournable !

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x6.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x7.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18x10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12x10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 14.5x13.6 P Béton
Rangement Sous-sol 13x5 P Béton
Taxes municipales 4 982 $
Taxes scolaires 266 $
Chambres 6
Salles de bain 3
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres hors sol 6
Aire habitable 2200 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Tous les meubles et électroménagers.
Dimension de la façade du bâtiment 28 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 26 P
Superficie du terrain 335181.9 PC
Année de construction 2003
Évaluation municipale (terrain) 81 600 $
Évaluation municipale (bâtiment) 235 600 $
Évaluation municipale (total) 317 200 $
Année d'évaluation 2024
Superficie du bâtiment 728 PC
Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bois
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Intergénération, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
La propriété comprend actuellement une maison quatre
saisons ainsi que deux chalets trois saisons nommés
"L'Érable" et "Le Saule", tous entièrement meublés pour
votre confort. De plus, un petit bâtiment supplémentaire
appelé "Le Pommetier" est également inclus. Cette propriété
offre une expérience enchanteresse avec sa magnifique plage
de 190 pieds de façade.
Le chalet "L'Érable" offre un espace confortable avec 3
chambres à coucher et une salle de bain complète.
Quant au chalet "Le Saule", il dispose de 2 chambres à
coucher et d'une salle de bain complète.
Plateforme en interlock au centre pour les feux de joie.
4 tables de pique-nique.
Balançoire de type glissant pour adultes.
Le chalet principal présente une grande chambre à coucher
de style loft
Le lac, de taille moyenne et peu fréquenté, permet
l'utilisation de bateaux à moteur.
Le terrain est agrémenté de pommiers et d'amélanchiers,
créant ainsi un cadre naturel et paisible. Le chauffage
dans le chalet principal est électrique, tandis que les
autres chalets sont équipés de foyers au bois, assurant
ainsi un confort optimal en toutes saisons.

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