60 Rue de la Pointe-Pelée , Gatineau (Gatineau) - MLS® 26217137

Vendu
2100 PC
14 pièces
3 salles de bains

Bienvenue au 60 Pointe-Pelée. Construite en 2007 selon de hauts standards, localisée dans un secteur très recherché, très paisible et n'ayant aucun voisin arrière. Cette propriété à tous les atouts pour plaire! Elle vous offre 4 chambres et 3 SDB complètes. Dotée d'une somptueuse cuisine avec comptoirs et ilot en marbre, donnant une vue magnifique sur la forêt avec un balcon attenant. Chambre des maîtres avec balcon, grand walk-in, SDB attenante avec bain à remous, douche en verre. Sous-sol à aire ouverte, 2 chambres spacieuses, 1 SDB, un walk-out sur une magnifique cour arrière privée, aménagée. Terrain entièrement paysagé, garage double.

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.0x9.2 P Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 13.5x14.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x13.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x5.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.9x13.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x11.3 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 17.3x13.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 9.5x9.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.5x13.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 28.8x23.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.7x8.9 P Béton

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 5 667 $
Taxes scolaires 388 $
Coût d'énergie 2 010 $
Chambres 4
Salles de bain 3
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 2
Aire habitable 2100 PC
Éléments inclus lors de la vente Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvres-porte de garage électrique, échangeur d'air, Acc... foyer à bois (balais, pelle, rack, tisonnier, chaudière à cendres), Chaufferette du garage.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnel des vendeur, Chauffe-eau et fournaise loués.
Dimension de la façade du bâtiment 48.11 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 46.7 P
Superficie du terrain 5810 PC
Dimension de la façade du terrain 59.1 P
Dimension de la profondeur du terrain 98.5 P
Année de construction 2007
Évaluation municipale (terrain) 250 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 427 600 $
Évaluation municipale (total) 678 400 $
Année d'évaluation 2024
Superficie du bâtiment 2246 PC
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
+ clé en main, 4 grandes chambres à coucher, 3 SDB
complètes.
+ Cuisinière au gaz, garde-manger et ligne à gaz pour le
BBQ.
+ Chambre des maîtres, grand walk-in, salle de bains,
balcon.
+ Garage double, aucun voisins arrière, vue sur la forêt.
+ planchers radiant; cuisine, sDB des maîtres et SDB
sous-sol.
+ Beaucoup de lumière naturelle, grandes fenêtres, plafonds
lisse de 9'hauteur.
+ Foyers au gaz à l'étage principale et foyer au bois
sous-sol avec ventilateur de distribution de chaleur à
l'étage du bas
+ sous-sol walk-out très lumineux, magnifique cour privée
qui vous donne un accès direct à plusieurs sentiers de
marche, de vélo, de raquette et fatbike!
+ (Les pistes s'étendent de la côte de la rue St-Louis
jusqu'à la Vérendrye). Sentiment de vivre à la campagne
tout en étant dans un quartier résidentiel. Vous vous
réveillerez aux chants des oiseaux, aurez la visite de
chevreuils, lapins et tortue.
+ à quelques minutes seulement du collège Saint-Alexandre

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