119 Rue Caron , Hull (Gatineau) - MLS® 18676417

569 000 $
89.2 MC
4 pièces
1 salles de bains

Duplex impeccable, localisé dans un des très beaux quartier de Hull, logement principale de 2 chambres facilement convertible en 3 chambres, logement du sous-sol possède 2 chambres. À quelques minutes des parcs, commerces, écoles et pistes cyclables, cet emplacement permet de faciliter le quotidien sans compromis sur le confort. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers, offrant une mobilité fluide vers le centre-ville et les autres quartiers environnants.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 11.6x14.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x18.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x8.2 P Tuile colle

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 3 345 $
Taxes scolaires 251 $
Coût d'énergie 864 $
Chambres 1
Salles de bain 1
Nombre de pièces 4
Aire habitable 89.2 MC
Éléments inclus lors de la vente rdc; cuisinière, réfrigérateur, stores, remises (2), gazebo.
Éléments exclus lors de la vente Rideaux
Superficie du terrain 350.81 MC
Dimension de la façade du terrain 12.5 M
Dimension de la profondeur du terrain 28.07 M
Année de construction 1979
Évaluation municipale (terrain) 181 900 $
Évaluation municipale (bâtiment) 272 100 $
Évaluation municipale (total) 454 000 $
Année d'évaluation 2024
Revenus bruts potentiels 31 200 $
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
*** 119 Rue Caron, Gatineau, QC J8Y 1Z3 ***
* Emplacement tranquille : Rue Caron est souvent située
dans des quartiers résidentiels paisibles, idéale pour ceux
qui recherchent un cadre de vie calme.
* Proximité des commodités : Vous pourriez être à proximité
de commerces, d'écoles, de parcs ou de services essentiels,
facilitant le quotidien sans avoir à se déplacer loin.
* Accès facile aux transports : La rue est bien desservie
par les transports en commun ou à proximité des grands axes
routiers, cela offre une mobilité optimale vers le
centre-ville ou d'autres quartiers.
* Quartier familial : Située dans un quartier avec de
bonnes écoles et des infrastructures pour les enfants,
c'est un atout important pour les familles.
Potentiel de développement : Selon l'évolution du marché
immobilier, la zone pourrait connaître un bon
développement, ce qui représente un investissement à long
terme.
Sécurité : Le quartier est reconnu pour être sûr et bien
entretenu, cela peut être un élément rassurant pour les
résidents.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les
familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie
exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare -- venez
découvrir votre future maison dès aujourd'hui !

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