115 Rue de la Vaudaire , Aylmer (Gatineau) - MLS® 18031728

650 000 $ ou 2 800 $/mois
1453 PC
16 pièces
1 salles de bains

Localisée sur une rue en croissant à très faible circulation et à distance de marche des terrains de jeux, y compris les pataugeoires, les sentiers du parc de la Gatineau et un réseau de pistes cyclables / VTT et le ski de fond.Secteur prestigieux du Plateau. Impeccable semi de qualité, rd avec espace aire ouverte, plafond haut, plancher de bois et céramique, comptoirs en marbre, 3 chambres très spacieuses à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé, cour arrière vraiment exceptionnelle avec coin repos, piscine 20' hors terre au sel, chauffée et sauna plus baignoire glaciale extérieure..

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.4x10.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.7x4.11 P Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 3.8x7.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.11x8.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x9.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x13.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10.3 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x12.4 P Tapis
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x14.6 P Tapis
Corridor 2ième étage 6.3x8.10 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.3x13.7 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 3.3x5.4 P Céramique
Salle d'entrainement Sous-sol 11.6x13.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.5x17.11 P Plancher flottant
Barb avec projecteur Sous-sol 9.0x5.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.7x13.7 P Béton

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Taxes municipales 4 502 $
Taxes scolaires 261 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1453 PC
Éléments inclus lors de la vente Rideaux, tringles, luminaires, piscine (sel), chauffe piscine, accessoires de piscine, support à télévision et armoires dans le salon, étagère dans la salle de rangement.
Éléments exclus lors de la vente Effets personnel du locataire. Fournaise et chauffe-eau en location.
Superficie du terrain 375.4 MC
Dimension de la façade du terrain 10.75 M
Dimension de la profondeur du terrain 34.72 M
Année de construction 2015
Évaluation municipale (terrain) 177 900 $
Évaluation municipale (bâtiment) 444 500 $
Évaluation municipale (total) 622 400 $
Année d'évaluation 2024
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
-Clef en main
-Construction 2015
-Comptoirs de cuisine et îlot en marbre
-3 chambres spacieuses, chambre des maître immense
-Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
-Sauna finlandais, pierres volcanique
-Secteur très paisible et familial
-2 stationnements, plus garage
-Gazebo permanent avec toiture
-Panneaux en bois et lumières solaire
-Piscine au sel de 20' chauffée avec thermopompe

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