27 Rue du Rivage , Hull (Gatineau) - MLS® 14551732

1 214 803 $
1 396 720 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
3182 PC
16 pièces
3 salles de bains

située dans le secteur du Domaine du Vieux-Port. Ce concept à aire ouverte est extrêmement lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière Gatineau. Équipée d'un système de contrôle Domitique (Control 4), pour gérer divers aspects tels que l'éclairage de l'entrée principale et la distribution Wi-Fi, elle dispose également d'un système de climatisation à air pulsé pour un confort optimal. Cette communauté de prestige inclut une marina privée. Avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage. De plus, un foyer céramique ajoute une touche chaleureuse au salon.

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée Sous-sol 9.8x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.7x15.11 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 7.11x9.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24.11x22.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 23.3x8.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.7x16.4 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.4x6.3 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5.4x9.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x19.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.10x13.0 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 6.0x5.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.5x7.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x15.8 P Bois
Corridor 2ième étage 11.7x20.1 P Céramique

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 4 879 $
Taxes scolaires 173 $
Coût d'énergie 1 000 $
Chambres 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 3182 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Air climatisé central, panneau électrique 200 ampères
Éléments exclus lors de la vente Fournaise et chauffe-eau en location
Dimension de la façade du bâtiment 25.2 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 47.6 P
Superficie du terrain 8741 PC
Dimension de la façade du terrain 35.5 P
Dimension de la profondeur du terrain 246.8 P
Année de construction 2022
Évaluation municipale (terrain) 310 900 $
Évaluation municipale (bâtiment) 1 $
Évaluation municipale (total) 310 901 $
Année d'évaluation 2024
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
* La vie dans l'une des prestigieuses communautés de la
région
* Le Domaine du Vieux-Port
* Situé le long de la rivière Gatineau et
* À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.
* Nichée au coeur d'une forêt mature,
* Comprend une marina privée.
* Offrant une luminosité exceptionnelle dans
* Un espace à aire ouverte.
* Propose 3 chambres à coucher,
* 3 salles de bains,
* 1 salle d'eau et
* Un garage.
* Bénéficie d'un concept à aire ouverte particulièrement
lumineux offrant une vue imprenable sur la rivière Gatineau.
* Équipée d'un système de contrôle Domotique (Control 4),
elle permet de gérer divers aspects tels que l'éclairage de
l'entrée principale et la distribution Wi-Fi.
* Dotée d'un système de climatisation à air pulsé pour un
confort optimal.
* La cuisine est pourvue d'un comptoir en quartz,
* La salle de bain principale comprend un bain autoportant
et une grande douche encastrée avec une tête de pluie.
* Un foyer céramique ajoute une touche de chaleur à
l'ensemble de la maison.

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