1240 Route Principale , Val-des-Monts - MLS® 12342036

1 998 000 $
3840 PC
19 pièces
1 salles de bains

Domaine unique de 9.5 acres avec 1500 pieds de rivage sur le majestueux lac St-Pierre, avec plage sablonneuse privée. Possibilité de 36 à 48 condos (Le zonage permet les activités récréatives et touristiques, Service de restauration et Hébergement, Services culturels et plus) On y trouve une spacieuse maison principale de 3840 pc et trois autres chalets d'invités. Certaines études complétées. 30 minutes du centre-ville d'Ottawa, 15 minutes des pentes de ski et terrains de golf. Propriété clôturée barrée

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salle familiale 1er niveau/RDC 38x25 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.5x22 P Linoléum
Véranda 1er niveau/RDC 88x88 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17x8 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7x5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5 P Linoléum
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x17 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 17x8.6 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x11.6 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11x10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11x10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11x10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10x10 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 12x9 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 17x9.6 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 12x7 P Linoléum
Bureau à domicile 2ième étage 10x7 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 8.9x5 P Linoléum
Salle d'eau 2ième étage 5.6x4 P Linoléum

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Taxes municipales 11 929 $
Taxes scolaires 1 069 $
Chambres 10
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres hors sol 10
Aire habitable 3840 PC
Délai d'occupation prévu 10 jours
Dimension de la façade du bâtiment 48 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 40 P
Superficie du terrain 37766 MC
Dimension de la façade du terrain 461 M
Dimension de la profondeur du terrain 1 M
Année de construction 1925
Évaluation municipale (terrain) 725 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 414 500 $
Évaluation municipale (total) 1 139 800 $
Année d'évaluation 2022
Terrain irrégulier Oui
Allée Non Pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pilotis, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Pierre, Bois
Particularités Boisé, Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
-Possibilité de 36 à 48 condos
-Le zonage permet les activités récréatives et
touristiques, Service de restauration et Hébergement,
Services culturels et plus.
-Plan d'arpentage de subdivision pour 9 lots inclus.
-Rivage magnifique de 1500 pieds sur le Lac St-Pierre.
-Plage sablonneuse privée.
-Maison principale de 3840 pc (10 chambres + 2 cuisines
complètes)
-Premier Chalet d'invités de 800 pieds carrés, de deux
chambres a couchers avec salle de bain complète.
-Deuxième chalet d'invités de 480 pieds carrés de deux
chambres à coucher.
-Troisième chalet d'invités directement sur l'eau de 391
pieds carrés.
-Propriété complètement clôturée avec barrière a l'entrée.
-15 minutes du centre de ski Edelweiss et club de golf.
-20 minutes du centre de ski Mont-Cascade et club de golf.
Plusieurs études complétées et les documents sont au dossier

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