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67 Rue du Sommelier

499 000 $

Maison de plain-pied - Gatineau (Gatineau)

Secteur Limbour - Le plain-pied à son meilleur ! Découvrez de généreux espaces de vie, fenestration abondante et luminosité naturelle exceptionnelle. Vous serez charmé par son superbe solarium quatre saisons, un espace idéal pour profiter de la nature et de la lumière tout au long de l'année. Sous-sol propose une chambre, salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour agrémentée d'arbres matures, offrant un environnement paisible et verdoyant. À distance de marche de l'école Massé, du Collège Saint-Alexandre, de l'Église et du pont Alonzo.

Superficie (MC)
138.2
Pièces
12
Salle de bain
2
Chambres
4
Pièces Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.7x4.11 PCéramique
Salon1er niveau/RDC20.8x14.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9.3x12.11 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.11x12.7 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.11x12.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.3x15.2 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.6x12.1 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.7x11.2 PBois
Salle familialeSous-sol26.4x27.7 PBéton
Chambre à coucherSous-sol13.2x16.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol 26.4x6.3 PCéramique
RangementSous-sol17.9x10.6 PBéton
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Taxes municipales3 744 $
Taxes scolaires357 $
Coût d'énergie4 070 $
Chambres4
Salles de bain2
Nombre de pièces12
Nombre de chambres hors sol3
Nombre de chambres au sous-sol1
Aire habitable138.2 MC
Délai d'occupation prévu30 jours
Éléments inclus lors de la venteCuisinière & frigo, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse
Superficie du terrain557.4 MC
Dimension de la façade du terrain22.86 M
Dimension de la profondeur du terrain24.38 M
Année de construction1974
Évaluation municipale (terrain)251 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)225 600 $
Évaluation municipale (total)476 700 $
Année d'évaluation2026

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Stéphane Bisson
Stéphane Bisson
MBA, FRI, Courtier immobilier agréé DA
Katia Khoury
Katia Khoury
Courtier immobilier agréé DA
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