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48 Rue Guimond
525 000 $
Maison à étages - Lac-des-Plages
Charmant chalet 4 saisons de 3 chambres, soigneusement entretenu et vendu avec la majorité des meubles. Cuisine, salon et salle de jeux offrant un espace convivial et fonctionnel. Situé dans un environnement calme et naturel, avec accès à un lac privé réservé aux résidents de la rue Guimond. La petite plage de sable sont à seulement 2 minutes à pied. Une propriété clé en main, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un chalet bien entretenu, prêt à être habité et situé dans un environnement privilégié.
Superficie (MC)
173.5
Pièces
9Salle de bain
1Chambres
3| Pièces | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x14.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11 P | PVC |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x18 P | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x16.2 P | PVC |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.3x19.5 P | PVC |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3.3x6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x14.9 P | Plancher flottant |
| Autoroute/Voie rapide, École primaire, Ski alpin |
| Taxes municipales | 2 632 $ |
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Coût d'énergie | 1 680 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 173.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table et chaises de la salle à manger, Frigo du salon, table de Pool, téléviseur fixé au mur de la salle de jeux, sofa du salon, génératrice installée en 2025, ainsi que certains outils prése |
| Éléments exclus lors de la vente | Téléviseur et accessoires du salon. |
| Superficie du terrain | 2860.3 MC |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| 48, rue Guimond, Lac-des-Plages-Charmant chalet 4 saisons,-un environnement paisible et naturel.-3 chambres à coucher, dont une avec accès à une salle d'eau.-Accès à un lac privé réservé aux résidents de la rue Guimond.-Propriété clé en main, vendue avec la majorité des meubles.-Génératrice installée en 2026.-Climatiseur mural 2025 pour plus de confort.-Véranda extérieure, idéale pour profiter de l'environnement.-Deux remises offrant un espace de rangement supplémentaire.-Garage extérieur. |
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