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126 Ch. Petit-Lac-des-Cèdres N.
624 900 $
Maison à étages - Messines
La vie au bord de l'eau, sans compromis! À seulement 1 h 40 de Gatineau, cette propriété 4 saisons offre près de 200 pi de rive sur le navigable Petit lac des Cèdres. Entourée de terres de la Couronne et sans voisin immédiat, elle offre une intimité exceptionnelle en pleine nature. Avec 1 768 pi² habitables, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, elle propose de généreux espaces. L'immense loft peut servir de chambre ou conserver son aménagement actuel de type logement. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Une visite s'impose!
Superficie (PC)
1768
Pièces
12Salle de bain
2Chambres
4| Pièces | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 28x20.5 P | Béton |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 11.1x3.2 P | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 28x10.10 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.2x4.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x10.5 P | Pierre Naturelle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 28.1x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 8.1x6.1 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x9.1 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 28x10.1 P | Plancher flottant |
| Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire |
| Taxes municipales | 3 595 $ |
| Taxes scolaires | 325 $ |
| Coût d'énergie | 2 922 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1768 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, cuisinière, Aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Les rideaux, Stores et luminaires (non fixé) dans le loft au 2e |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.62 M |
| Superficie du terrain | 45360 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 265 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.7 P |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 90.51 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Imaginez terminer vos journées devant un magnifique coucher de soleil sur le Petit lac des Cèdres, entouré de nature et sans voisin immédiat. Cette propriété 4 saisons offre un mode de vie exceptionnel où tranquillité, intimité et bord de l'eau se rencontrent, sans compromis sur le confort. |
| Érigée sur un terrain boisé d'environ 45 000 pi² et bordée par des terres de la Couronne, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable, sans possibilité de voisin immédiat sur ce terrain adjacent. Avec près de 200 pi de rive sur un lac navigable et une orientation ouest, les couchers de soleil sur l'eau deviennent partie intégrante du quotidien. |
| La protection du plan d'eau est également prise au sérieux : l'Association pour la protection des lacs des Cèdres, en collaboration avec la municipalité, contribue au suivi de la santé et de la qualité de l'eau du lac. |
| La propriété offre 1 768 pi² habitables, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. L'étage supérieur a été entièrement rénové en 2019 et comprend notamment une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre ainsi que l'impressionnant loft aménagé dans l'extension. |
| Ce loft constitue l'un des espaces les plus polyvalents de la propriété. Son importante superficie permet de l'utiliser comme vaste chambre principale ou encore de l'aménager en dortoir avec plusieurs lits afin d'accueillir famille et amis. Son aménagement actuel de type logement offre également différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. |
| Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment : |
| Réfection de la partie sud de la toiture en 2026;Réfection de la partie nord de la toiture en 2019;Toiture de la véranda refaite en 2013;Rénovation complète du deuxième étage en 2019. |
| La véranda 3 saisons avec vue sur le lac permet de profiter pleinement du décor naturel du printemps jusqu'à l'automne. |
| Au sous-sol, un espace garage-atelier offre un rangement particulièrement pratique pour VTT, motoneige, petit bateau, motomarine et autres équipements récréatifs. |
| La propriété est chauffée à l'électricité et accessible par une route municipale déneigée à l'année. |
| Elle est alimentée par une eau de source. Un adoucisseur au sel dessert la majorité des installations afin de réduire les effets des minéraux naturellement présents dans l'eau, tandis que le robinet de cuisine est alimenté directement en eau de source non adoucie pour la consommation. Installation septique avec fosse et champ d'épuration. |
| Un véritable refuge 4 saisons où profiter du lac, de la nature et d'une tranquillité difficile à reproduire ailleurs. |
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