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232 Boul. Alexandre-Taché 103
349 000 $
Appartement - Hull (Gatineau)
Directement face à l'UQO... et à la forêt ! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au coeur de Hull. Offrant une tranquillité rare en pleine ville, l'unité fait directement face à la forêt (et non au boulevard), vous assurant une intimité totale et une vue verdoyante apaisante. C'est l'adresse rêvée pour les étudiants ou les mordus de plein air : les pistes cyclables et les sentiers de jogging, connectés directement au parc de la Gatineau, commencent au pied de l'immeuble. À distance de marche des meilleurs services et restaurants, ce condo allie un emplacement stratégique à un potentiel de revente exceptionnel.
Superficie (MC)
77.5
Pièces
9Salle de bain
1Chambres
2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.10x16.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.2x17.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.9x4.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x4.8 P | Céramique |
| Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université |
| Taxes municipales | 2 053 $ |
| Taxes scolaires | 157 $ |
| Frais de copropriété | 6 024 $ |
| Co-ownership fees | 6 024 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 77.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 61.87 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 243 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type of ownership | Divise |
| Condo floor | 1 |
| Number of stories | 7 |
| L'Équilibre Parfait : Vie Urbaine Dynamique et Évasion Naturelle |
| Découvrez ce magnifique condo de deux chambres, une véritable perle située au coeur du secteur prisé de Hull. Conçue pour offrir un mode de vie sans compromis, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à une généreuse fenestration, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois vaste, chaleureuse et apaisante. |
| Un aménagement pensé pour vous et une vue apaisante L'espace de vie, à aire ouverte et parfaitement entretenu, propose une disposition fonctionnelle qui maximise chaque pied carré. La terrasse privée devient votre sanctuaire urbain : faisant directement face à la forêt, elle vous offre une intimité rare et un panorama verdoyant, idéal pour savourer votre café matinal ou relaxer en fin de journée dans un calme absolu. |
| Un emplacement stratégique inégalé Le véritable luxe ici, c'est l'emplacement. Situé directement face à l'Université du Québec en Outaouais (UQO), ce condo bénéficie d'une valeur locative et de revente exceptionnelle. |
| Pour les amateurs de plein air, c'est le paradis : vous êtes à quelques pas des sentiers de marche, de jogging et des pistes cyclables connectés directement au prestigieux parc de la Gatineau. Imaginez pouvoir accéder à la forêt et à ses réseaux de sentiers directement depuis votre porte. |
| Tout à portée de main En plus de la nature omniprésente, profitez de l'effervescence du centre-ville. Vous êtes à distance de marche des meilleurs restaurants, des centres culturels et des circuits de transport en commun. L'accès aux ponts vers Ottawa se fait en quelques minutes, simplifiant vos déplacements quotidiens. |
| Ce condo n'est pas qu'une simple propriété, c'est un choix logique et sécuritaire dans un secteur en constante demande. Une visite s'impose pour saisir toute l'ampleur de cette opportunité unique ! |
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