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138 Rue Wellington
898 000 $
Bâtisse commerciale/Bureau - Hull (Gatineau)
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de 3 étages idéalement situé au coeur du centre-ville de Gatineau. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. Présentement exploité en tant que sandwicherie, l'immeuble offre un espace commercial aménagé au rez-de-chaussée, avec cuisine fonctionnelle et aire de service conviviale. Les étages supérieurs proposent un espace polyvalent pouvant convenir à des bureaux, à de l'entreposage ou à un redéveloppement selon vos besoin. Terrasse sur le toit, offrant un espace unique et attrayant pour la clientèle.
| Transport en commun |
| Taxes municipales | 14 927 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout l'équipement |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout l'inventaire |
| Superficie du terrain | 202.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.06 M |
| Année de construction | 1905 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Number of stories | 3 |
| Superficie du bâtiment | 356.1 MC |
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