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1040 Boul. St-Joseph
/ pied carré
Condo commercial - Hull (Gatineau)
Espace industriel et d'entreposage de 16 728 pi², idéal pour la distribution, la logistique ou la production légère, sous réserve des usages autorisés. Hauteur libre de 14 pi et 18 pi entre les poutres. Environ 700 pi² de bureaux et espaces de services. Entrepôt avec gicleurs, deux portes de garage pleine hauteur et une troisième avec quai de chargement et rampe intérieure. Améliorations en 2021 : éclairage DEL, ventilation, salle de bain accessible, portes de garage et niveleur de quai modernisés.
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Année de construction | 1975 |
| Type of ownership | Divise |
| Situé au 1040, boulevard Saint-Joseph, à Gatineau, cet espace industriel de 16 728 pi² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente pouvant répondre aux besoins de diverses entreprises. |
| Caractéristiques additionnelles : |
| Environ 700 pi² d'espaces aménagés comprenant un bureau, une salle de repos, une salle de bain, un local de conciergerie et une salle informatique. |
| Système de gicleurs installé à environ 13 pi du plancher. |
| Deux portes de garage basculantes pleine hauteur. |
| Troisième porte donnant accès à un quai de chargement avec rampe intérieure et niveleur de quai. |
| Éclairage DEL et améliorations au système de ventilation réalisés en 2021. |
| Salle de bain accessible et modernisation des installations de chargement en 2021. |
| Conditions de location : |
| Superficie : 16 728 pi². |
| Loyer net demandé : 10,00 $/pi²/an. |
| Frais additionnels estimés : 10,50 $/pi²/an, à confirmer. |
| Loyer annuel estimé : 342 924 $, avant taxes et autres frais applicables. |
| Les activités envisagées devront être conformes à la réglementation municipale et aux usages autorisés. Toute utilisation particulière devra faire l'objet des vérifications appropriées. |
| Les superficies et dimensions sont approximatives et devront être vérifiées par le locataire. |
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