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366 Ch. d'Aylmer
2 650 000 $
Bâtisse commerciale/Bureau - Aylmer (Gatineau)
Excellente opportunité d'investissement au coeur du secteur Aylmer ! > Cet immeuble commercial de premier plan bénéficie d'un emplacement stratégique sur le chemin d'Aylmer, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. Principalement occupé par des professionnels du domaine de la santé, l'actif garantit un flux de revenus stables grâce à une clientèle établie et un environnement hautement recherché. Une occasion idéale pour diversifier ou solidifier votre portefeuille immobilier. Note : La signature d'un accord de confidentialité (NDA) est requise pour obtenir le dossier d'information financière.
| Transport en commun |
| Taxes municipales | 48 645 $ |
| Taxes scolaires | 1 197 $ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 54 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 57.6 P |
| Superficie du terrain | 24706.39 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 104.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 205.4 P |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 746 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 730 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 476 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Number of stories | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 3107.54 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| L'immeuble propose des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à une variété de services professionnels tels que les cliniques médicales, les services paramédicaux, les cabinets de consultation et les bureaux administratifs. Sa localisation, à proximité de quartiers résidentiels en pleine croissance et des principaux axes routiers, favorise un achalandage constant. |
| Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien positionné dans un secteur dynamique, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. |
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