730 Boul. du Mont-Royal , Gatineau (Gatineau) - MLS® 27717178
1 748 000 $
Plaza commercial au coeur de l'action! Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle sur un axe achalandé. Déjà occupé par un Couche-Tard / Circle K reconnu, le site attire une clientèle fidèle et variée grâce à la forte densité résidentielle et commerciale du secteur. Polyvalent et fonctionnel, il convient à tout commerce de détail, service de proximité ou franchise. Atout majeur : le terrain offre une possibilité d'expansion, maximisant le potentiel de croissance. Une adresse alliant visibilité, accessibilité et développement futur. Revenus de base : 112 216 $
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 39 265 $ |
| Taxes scolaires | 989 $ |
| Frais d'administration | 7 651 $ |
| Assurances | 4 620 $ |
| Entretien/réparation | 11 016 $ |
Caractéristiques
| Superficie du terrain | 2644.6 MC |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 996 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 183 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 479.9 MC |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
