315-317 Rue Charles , Buckingham (Gatineau) - MLS® 26137462
424 900 $
1800 PC
6 pièces
1 salles de bains
Superbe duplex rénové avec soin au fil des années, idéalement situé ! Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce bien rare propose deux logements distincts : Un logement de 2 chambres, entièrement rénové récemment, offrant confort et fonctionnalité. Un logement du propriétaire occupant, construit en 2003, au concept à aire ouverte, doté d'une spacieuse chambre, d'un garage intégré chauffé et d'un atelier indépendant. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenu. À découvrir sans tarder !
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 033 $ |
| Taxes scolaires | 350 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, stores, 2x chauffe-eau, congélateur Tombeau (garage). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnel des vendeurs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 67.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.8 P |
| Superficie du terrain | 5973.97 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 44 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135.1 P |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 269 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 390 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 1340.46 PC |
| Revenus bruts potentiels | 35 400 $ |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +À quelques pas de tous les services, dont l'hôpital. |
| +Immeuble presque complètement refait en 2003 ainsi que |
| plusieurs rénovations depuis l'achat. |
| +Atelier avec son propre panneau électrique pouvant servir |
| à plusieurs usages. |
| +Cuisine et salle de bain neuve logement 315. |
| +Salle de bain neuve avec bain autoportant dans le logement |
| 317. |
| +Immense stationnement. |
| +Cour arrière privée et aménagée avec goût. |
| +2 compteurs hydro. |
| +Laveuse, sécheuse dans chaque logement. |
| +2 entrées séparées avec un garage intégré et chauffé. |
| +En plein coeur du centre ville de Buckingham. |
