860 Boul. du Plateau 4, Aylmer (Gatineau) - MLS® 26033883

359 900 $
1026.55 PC
7 pièces
1 salles de bains

Condo lumineux au dernier étage! Situé au 3e étage (sans voisin au-dessus), ce condo de coin baigné de lumière naturelle offre 2 chambres, un coin bureau, un grand salon avec foyer et une cuisine moderne. La salle de bain principale comprend un bain romain, une douche séparée et un nouveau meuble-lavabo. La chambre principale dispose d'un walk-in. Pour votre confort, une thermopompe haute efficacité assure chaleur jusqu'à -30°C et climatisation en été. Deux espaces de stationnement sont inclus. Idéalement situé dans le secteur du Plateau, près des services et à 7 minutes du Pont Champlain.

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 3ième étage 15.6x14.3 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 8x13.8 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 7x7.9 P Céramique
Bar 3ième étage 6.6x5.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.11x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 9.7x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 8.6x10.6 P Céramique

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 0 $
Taxes scolaires 191 $
Coût d'énergie 560 $
Frais de copropriété 3 240 $
Frais de copropriété 3 240 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1026.55 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe (18 000 BTU, résiste à -30°C), stores.
Éléments exclus lors de la vente Le vendeur fournira une assurance titre.
Superficie du terrain 2221.89 PC
Dimension de la façade du terrain 10.1 P
Dimension de la profondeur du terrain 220.7 P
Année de construction 2010
Évaluation municipale (terrain) 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 291 000 $
Évaluation municipale (total) 362 000 $
Année d'évaluation 2024
Type de copropriété Divise
Étage du condo 3
Nombre d'étages 3
Superficie du bâtiment 2221.89 PC
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
***860 Boul. du Plateau, app. 4, Gatineau (Aylmer), J9J
0V9***
Unité de coin au 3e étage: Profitez d'une luminosité
naturelle abondante grâce à sa situation d'angle.
Confort et commodités : Le salon spacieux est agrémenté
d'un foyer électrique, et la chambre principale dispose
d'un walk-in. La salle de bain principale offre une
baignoire et une douche séparée pour plus de confort.
Agréablement décoré: L'unité est soigneusement décorée,
offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Flexibilité de possession : La possession de l'unité est
flexible, ce qui permet une transition sans tracas.
Quartier recherché : Situé dans un secteur recherché, à
proximité de tous les services essentiels tels que les
commerces, écoles, restaurants et parcs.
Accessibilité : À 10 minutes d'Ottawa, vous bénéficiez de
la proximité de la capitale nationale tout en étant dans un
quartier calme et agréable. Le quartier est également très
bien desservi par les transports en commun.
Stationnement: L'unité comprend 2 places de stationnement,
un atout important pour les résidents avec voiture.

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