23 Rue Iberville A, Gatineau (Gatineau) - MLS® 25406260
Vendu
102.38 MC
10 pièces
1 salles de bains
À seulement 10 minutes d'Ottawa, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris des institutions d'enseignement de qualité telles que la polyvalente Le Carrefour et le cégep Félix-Leclerc, toutes deux accessibles en seulement 6 minutes. Que vous recherchiez un lieu pratique et accueillant pour vos enfants ou une propriété stratégique proche d'institutions pour enseigner, étudier ou travailler, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteurDétails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.11x11.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x11.4 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.7x24.2 P | Tapis |
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 198 $ |
| Taxes municipales | 2 482 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102.38 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière à convection, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 252.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.57 M |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 333 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 1. Localisation idéale : |
| *À seulement 10 minutes d'Ottawa. |
| *Quartier résidentiel calme et paisible. |
| 2. Proximité des services et institutions : |
| *Institutions éducatives renommées : |
| *Polyvalente Le Carrefour (6 minutes). |
| *Campus Félix-leclerc (6 minutes). |
| *Commerces et services essentiels facilement accessibles. |
| 3. Caractéristiques de la maison : |
| *4 chambres à coucher spacieuses. |
| *Parfaite pour les familles nombreuses ou les besoins de |
| bureau à domicile. |
| 4. Avantages pour la vie quotidienne : |
| *Environnement familial accueillant et fonctionnel. |
| *Cadre propice à la sérénité et au bien-être. |
| 5. Opportunités multiples : |
| *Idéal pour les familles avec enfants. |
| *Propriété stratégique pour enseignants, étudiants ou |
| professionnels. |
