41C 5e Concession , Clarendon - MLS® 23980159
649 000 $
1660 PC
7 pièces
2 salles de bains
Magnifique ferme située dans la région de Shawville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 226 acres comprend 60 acres de terres cultivables et environ 160 acres de terres forestières rénovées. La ferme offre également la possibilité d'aménager des écuries, d'accueillir des chevaux et d'aménager un chenil, ce qui lui confère un potentiel supplémentaire. La maison, baignée de lumière naturelle. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour une famille. À seulement 45 minutes d'Aylmer, cette ferme permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 377 $ |
| Taxes scolaires | 95 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1660 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.8 P |
| Superficie du terrain | 901649 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1157.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 777.5 M |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 359 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 900 PC |
| Allée | Non Pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à granules |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** 41-C 5e Concession, Shawville, J0X 2Y0 *** |
| - Un Endroit Idéal pour Vivre au Calme et en Harmonie avec |
| la Nature |
| - Entourée de forêts, de rivières et de paysages |
| pittoresques, cette propriété vous permettra de profiter |
| pleinement des activités de plein air telles que la |
| randonnée. |
| - Bien que située dans un cadre rural, Clarendon bénéficie |
| d'un emplacement stratégique à proximité des villes |
| voisines, vous offrant ainsi l'accès facile aux services, |
| commerces, écoles et autres infrastructures. |
| - Le quartier est connu pour sa tranquillité, la sécurité |
| de ses habitants, et une ambiance chaleureuse et |
| communautaire. C'est l'endroit idéal pour élever une |
| famille, travailler à domicile, ou tout simplement profiter |
| d'un mode de vie plus détendu. |
| - Comparée à d'autres régions plus urbaines, Clarendon |
| offre des options immobilières à des prix souvent plus |
| abordables, vous permettant de réaliser un investissement |
| judicieux pour votre avenir. |
| - Vivre à 41-C 5e Concession signifie avoir un accès direct |
| aux espaces verts, aux forêts et à la faune locale, créant |
| ainsi une expérience de vie enrichissante au contact de la |
| nature. |
| Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous |
| ressourcer ou d'une propriété offrant un bel équilibre |
| entre nature et commodités, 41-C 5e Concession à Clarendon |
| est un choix idéal. |
