30 Rue d'Augusta 8, Aylmer (Gatineau) - MLS® 21835223

399 000 $
1109.76 PC
8 pièces
1 salles de bains

Superbe condo de deux chambres à coucher, doté de plafonds de 9 pieds, situé au quatrième étage. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière, à seulement 2 minutes du Pont Champlain et du Parc de Gatineau. Cette unité comprend une salle de bain complète avec une grande douche en céramique et en verre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. À l'extérieur, un balcon double offre une vue magnifique. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont situés à proximité. De plus, un accès facile à une piste cyclable ravira les passionnés de vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 3ième étage 13x13.6 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 13x14.1 P Plancher flottant
Salon 3ième étage 10.8x14.1 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 9.7x10.1 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 5.5x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.7x14.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10.2x10.7 P Plancher flottant
Salle d'eau 3ième étage 4.6x4.5 P Céramique

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 3 288 $
Taxes scolaires 47 $
Coût d'énergie 670 $
Frais de copropriété 2 964 $
Frais de copropriété 2 964 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 1109.76 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave vaisselle, a/c central, luminaires, stores électriques.
Dimension de la façade du bâtiment 32.5 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 45.5 P
Superficie du terrain 2426.29 PC
Dimension de la façade du terrain 14.5 P
Dimension de la profondeur du terrain 168.1 P
Année de construction 2014
Évaluation municipale (terrain) 90 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 313 300 $
Évaluation municipale (total) 403 300 $
Année d'évaluation 2024
Type de copropriété Divise
Étage du condo 4
Nombre d'étages 4
Bâtiment irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Autre, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
***30 Rue d'Augusta, app. 8, Gatineau (Aylmer), J9H 0A4***
* Situé au 4e étage, ce condo bénéficie d'un emplacement de
choix, à seulement deux minutes du Pont Champlain et du
Parc de Gatineau. Sa position en hauteur offre une vue
imprenable depuis chaque fenêtre, procurant un sentiment de
sérénité et de tranquillité.
* Les fenêtres, plus grandes que les formats standard,
apportent beaucoup de clarté et un effet d'espace aux
pièces. Le séjour baigné de lumière naturelle contribue à
cette impression d'ouverture et de bien-être.
* Le foyer au gaz dans le séjour crée une ambiance
chaleureuse. Les deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un
balcon double, offrant une extension de l'espace de vie et
une vue panoramique sur les environs.
* La cuisine généreuse en rangement est dominée par un
imposant îlot central en granit, parfait pour la
préparation des repas mais aussi pour les repas rapides ou
les soirées entre amis.
* La salle à manger attenante offre un espace de réception
idéal pour des dîners familiaux ou des réceptions.
* La salle de bain principale, inondée de lumière, est une
véritable oasis de détente avec sa grande douche en
céramique et verre, son double lavabo et ses finitions haut
de gamme.
* La salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité
appréciable pour les résidents et leurs invités.
* Les deux chambres, généreuses en taille, offrent un
espace intime et paisible. La chambre principale est un
véritable havre de paix, ses rangements spacieux et son
accès direct à la salle de bain.
* Plusieurs terrains de golf de renommée mondiale ainsi
qu'une piste cyclable sont à proximité, offrant de belles
opportunités aux amateurs de golf et de vélo.
* Place de stationnement, numéro 30-8
* Espace de rangement, numéro 30-8

Voir la propriété sur la carte

Respect de la vie privée

En acceptant de nous partager certaines informations de navigation, vous nous aidez à nous améliorer et à vous offrir une expérience de navigation optimale. Merci de votre appui! Politique de confidentialité

Activez les catégories que vous souhaitez partager, merci de votre aide! Politique de confidentialité

  • Google Analytics
  • Hotjar
  • Tawk.to
  • Video Youtube
  • Google Analytics
  • Facebook pixel
  • Google Ads
  • Google Ads Conversion