4 Imp. de l'Oiselet , Aylmer (Gatineau) - MLS® 18774555
935 000 $
2970 PC
23 pièces
3 salles de bains
SUPERBE MAISON DE 4+1 CHAMBRES ET 3+2 SALLES DE BAIN SITUÉE DANS UN CUL-DE-SAC ET ADJACENTE AU CLUB DE GOLF DE GATINEAU! À proximité des écoles primaires et secondaires, cette résidence de 2970 pieds carrés (+sous-sol) A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE! Elle offre une cuisine spacieuse et lumineuse avec îlot central et comptoirs en granit, ainsi que deux foyers, l'un au bois et l'autre au gaz. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 "hyper vastes" avec salles de bains attenantes et walk-in, tandis que la deuxième est idéale pour une nounou ou une utilisation intergénérationnelle (ou un adolescent très chanceux!). Trois salles de bains complètes co
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.11 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17x11.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x8.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 15.9x9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x6.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20x18.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.9x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.7x5.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 31.10x21 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.1x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau et salle de lavage | Sous-sol | 8.2x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15.9x11.5 P | Béton |
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 369 $ |
| Taxes scolaires | 559 $ |
| Coût d'énergie | 596 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2970 PC |
| Délai d'occupation prévu | 7 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, piscine et accessoires, thermopompe pour chauffer l'eau de la piscine, gazebo extérieur, fournaise, 2 foyers, unité de rangement dans l'entrée du garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, chauffe-eau en location, cuve de lessivage dans la salle de bain du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.1 P |
| Superficie du terrain | 6804.94 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.46 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 286 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 697 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 984 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété située dans un cul-de-sac tranquille |
| Adossé au terrain de golf Gatineau |
| Pas de voisins arrière ! |
| Quartier recherché, bien situé et proche des écoles |
| primaires et secondaires. |
| Aucun tapis |
| Toit refait en 2017 avec des bardeaux de qualité d'une |
| durée de vie de 40 ans |
| Trois salles de bains complètes au deuxième étage |
| Le vestibule du garage est agrémenté de magnifiques |
| armoires sur mesure Plancher de bois franc et carrelage |
| partout (plancher flottant au sous-sol),Grand sous-sol |
| aménagé comprenant un bureau/chambre. |
| Une demi-salle de bain avec buanderie qui pourrait |
| facilement être convertie en salle de bain complète |
| Un placard à jouets walk-in et un placard en cèdre walk-in. |
| Dans la cour arrière, profitez de la tranquillité, de la |
| vue, de la piscine creusée chauffée, Du vaste patio en pavé |
| uni et du gazebo à moustiquaire. |
| Garage double impeccable, l'allée pouvant accueillir 5 |
| voitures et l'espace pour que vos enfants jouent en toute |
| sécurité dans la cour et dans le cul-de-sac. |
| **** |
| Maison lumineuse avec de nombreuses fenêtres 4 chambres au |
| deuxième étage, avec 3 salles de bains complètes Grande |
| chambre principale avec foyer au gaz, walk-in et salle de |
| bain attenante comprenant une baignoire, une douche |
| indépendante, 2 lavabos, un comptoir en granit et un bidet. |
| Une deuxième "chambre maître" ensoleillée avec salle de |
| bain attenante et walk-in, parfaite pour une nounou ou un |
| parent (ou unadolescent très gâté !) Le rez-de-chaussée |
| comprend une immense cuisine lumineuse avec des |
| électroménagers de qualité, un salon avec une cheminée |
| surdimensionnée et une fenêtre en baie, une salle familiale |
| lumineuse avec des fenêtres donnant sur la piscine et le |
| golf, une salle à manger formelle avec des portes |
| françaises, un vestibule avec des armoires sur mesure et |
| une salle d'eau. La cuisine blanche lumineuse dispose d'un |
| îlot central, de comptoirs en granit, de nombreux |
| rangements et d'une grande salle à manger avec vue sur la |
| cour et le terrain de golf. Les armoires de cuisine ont été |
| "peintes" par Spray-Net en novembre 2022 et sont garanties |
| pendant 15 ans contre le décollement et l'écaillage. Bois |
| franc et carrelage dans toute la maison, au rez-de-chaussée |
| et au deuxième étage Haut-parleurs intégrés dans toute la |
| maison et dans les deux chambres "maîtres" du deuxième |
| étage Système d'alarme Le sous-sol fini avec plancher |
| flottant comprend une grande salle familiale/salle de jeux, |
| un bureau/chambre, une demi-salle de bain avec buanderie, |
| un placard à jouets walk-in, un placard en cèdre walk-in et |
| plus d'espace de rangement dans la salle des machines avec |
| établi. La cour arrière a été aménagée professionnellement |
| et comprend une piscine creusée chauffée (système au sel) |
| entourée d'un pavé uni, un patio en pavé uni à deux |
| niveaux, des jardins vivaces, une terrasse en cèdre rouge, |
| une clôture en cèdre rouge et un gazebo de 1239'x1039' à |
| moustiquaire- parfait pour admirer la piscine éclairée le |
| soir à l'abri des moustiques. |
