35 Rue du Rivage , Hull (Gatineau) - MLS® 18767592
1 117 827 $
1 285 222 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
2831 PC
16 pièces
3 salles de bains
située dans le secteur du Domaine du Vieux-Port. Ce concept à aire ouverte est extrêmement lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière Gatineau. Équipée d'un système de contrôle Domitique (Control 4), pour gérer divers aspects tels que l'éclairage de l'entrée principale et la distribution Wi-Fi, elle dispose également d'un système de climatisation à air pulsé pour un confort optimal. Cette communauté de prestige inclut une marina privée. Avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage. De plus, un foyer céramique ajoute une touche chaleureuse au salon.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9.11x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x16.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.5x26.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2x16.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x16.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x4.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x19.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x5.0 P | Céramique |
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 688 $ |
| Taxes scolaires | 170 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2831 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Panneau de 200 ampères, air climatise central, ouvre-porte avec 2 manchettes |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.9 P |
| Superficie du terrain | 7663 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 35 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 901 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * La vie dans l'une des prestigieuses communautés de la |
| région |
| * Le Domaine du Vieux-Port |
| * Situé le long de la rivière Gatineau |
| * À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| * Nichée au coeur d'une forêt mature, |
| * Offrant une luminosité exceptionnelle |
| * Un espace à aire ouverte. |
| * Propose 3 chambres à coucher. |
| * 3 salles de bains. |
| * 1 salle d'eau et |
| * Un garage. |
| * Bénéficie d'un concept à aire ouverte particulièrement |
| lumineux offrant une vue imprenable sur la rivière Gatineau. |
| * Équipée d'un système de contrôle Domotique (Control 4), |
| elle permet de gérer divers aspects tels que l'éclairage de |
| l'entrée principale et la distribution Wi-Fi. |
| * Dotée d'un système de climatisation à air pulsé pour un |
| confort optimal. |
| * La salle de bain principale comprend un bain autoportant |
| et une grande douche encastrée avec une tête de pluie. |
| * Un foyer céramique ajoute une touche de chaleur à |
| l'ensemble de la maison. |
|
Voir la propriété sur la carte
