115 Rue de la Vaudaire , Aylmer (Gatineau) - MLS® 18031728
650 000 $ ou 3 000 $/mois
1453 PC
16 pièces
1 salles de bains
Localisée sur une rue en croissant à très faible circulation et à distance de marche des terrains de jeux, y compris les pataugeoires, les sentiers du parc de la Gatineau et un réseau de pistes cyclables / VTT et le ski de fond.Secteur prestigieux du Plateau. Impeccable semi de qualité, rd avec espace aire ouverte, plafond haut, plancher de bois et céramique, comptoirs en marbre, 3 chambres très spacieuses à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé, cour arrière vraiment exceptionnelle avec coin repos, piscine 20' hors terre au sel, chauffée et sauna plus baignoire glaciale extérieure..
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x10.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x4.11 P | Céramique |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 3.8x7.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x8.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x14.6 P | Tapis |
| Corridor | 2ième étage | 6.3x8.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x13.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.3x5.4 P | Céramique |
| Salle d'entrainement | Sous-sol | 11.6x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x17.11 P | Plancher flottant |
| Barb avec projecteur | Sous-sol | 9.0x5.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x13.7 P | Béton |
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 502 $ |
| Taxes scolaires | 261 $ |
Caractéristiques
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1453 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, luminaires, piscine (sel), chauffe piscine, accessoires de piscine, support à télévision et armoires dans le salon, étagère dans la salle de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnel du locataire. Fournaise et chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 375.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.72 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 444 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 622 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Clef en main |
| -Construction 2015 |
| -Comptoirs de cuisine et îlot en marbre |
| -3 chambres spacieuses, chambre des maître immense |
| -Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol |
| -Sauna finlandais, pierres volcanique |
| -Secteur très paisible et familial |
| -2 stationnements, plus garage |
| -Gazebo permanent avec toiture |
| -Panneaux en bois et lumières solaire |
| -Piscine au sel de 20' chauffée avec thermopompe |
