23 Rue de Ville-Marie , Gatineau (Gatineau) - MLS® 17928296

399 000 $
89.78 MC
15 pièces
2 salles de bains

Gatineau - secteur St-Rosaire. Propriété de style plain-pied vous offrant 3 chambres à coucher au RDC avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complète et plusieurs améliorations importantes au fil des ans. Cusine au goût du jour avec dosseret en céramique et plusieurs inclusions. Parfait pour jeune famille !

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur
Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.5x4.1 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 14.6x12.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x9.9 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.4x9.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.0x10.7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.7x9.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.1x9.4 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.5x9.9 P Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 15.1x3.0 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 15.7x11.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 16.11x11.11 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 16.4x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x5.4 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 12.0x11.6 P Béton
Rangement Sous-sol 7.11x10.9 P Béton

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 2 458 $
Taxes scolaires 185 $
Coût d'énergie 970 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 89.78 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, poles. Aspirateur central, air climatisé central (compresseur 2014 & évaporateur en aluminium 2020), réservoir à eau chaude, fournaise 70,000BTU (2014)
Dimension de la façade du bâtiment 11.83 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 7.59 M
Superficie du terrain 530.4 MC
Dimension de la façade du terrain 18.29 M
Dimension de la profondeur du terrain 28.96 M
Année de construction 1960
Évaluation municipale (terrain) 113 700 $
Évaluation municipale (bâtiment) 95 100 $
Évaluation municipale (total) 208 800 $
Année d'évaluation 2021
Abri d'auto Attaché
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle, Brique
Particularités Cul-de-sac
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Abri d'auto
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
+ Entrée électrique à neuf (le mat, le poteau d'Hydro et
fil électrique)
+ Portes avant et côté en métal
+ Balcon arrière adapté pour personne à mobilité réduite
+ Nouveau panneau électrique
+ Toiture refaite en 2014 (Bardeaux 25 ans)

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