1360 Ch. d'Aylmer , Aylmer (Gatineau) - MLS® 17412012

895 000 $ ou 3 000 $/mois
3172.12 PC
15 pièces
2 salles de bains

Aylmer a proximité du pont Champlain - Opporunité exceptionnelle résidence au coeur de la capitale, 5 chambres au 2 ieme niveau et 2 salle de bains, rdc avec plafond haut et distinctif, terrain plus de 1,5 acre avec arbres matures. La propriété se trouve à environ 7 km du Parlement. Zonage permettant la construction de 24 unités de logements.

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Salon 1er niveau/RDC 20.0x17.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.10x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x13.0 P Couvre-sol souple
Coin repas 1er niveau/RDC 7.0x9.7 P Couvre-sol souple
Salle familiale 1er niveau/RDC 18.6x20.4 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.0x6.6 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18.6x20.4 P Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.0x15.0 P Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 12.0x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x20.0 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 7.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.0x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 16.0x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x11.0 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x10.0 P Tapis
Taxes municipales 4 574 $
Taxes scolaires 427 $
Coût d'énergie 840 $
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres hors sol 5
Aire habitable 3172.12 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, plaque de cuisson en pierre, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, tondeuse autoportée
Dimension de la façade du bâtiment 59.1 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 35.1 P
Superficie du terrain 68933.16 PC
Dimension de la façade du terrain 147.6 P
Dimension de la profondeur du terrain 456 P
Année de construction 1885
Évaluation municipale (terrain) 215 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 215 400 $
Évaluation municipale (total) 430 400 $
Année d'évaluation 2020
Superficie du bâtiment 2073.13 PC
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Stuc
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Construit il y a plus de cent ans, le charme d'époque de la
propriété se couple avec des commodités modernes.
Accessible par une voie privée et une allée circulaire, ses
améliorations comprennent une fournaise, le toit, les
fosses septiques et d'eau, le puits d'eau, la terrasse, la
cuisine et les bains, plusieurs stationnements, Internet
haute vitesse et bien plus encore.
Cachée des rues et de la circulation avec une végétation
luxuriante, cette propriété exceptionnelle dispose d'une
vaste véranda couverte de 40 'x 12', un espace fabuleux
pour la vie en plein air! De plus, il y a une salle séparée
pour le personnel, la famille ou le bureau avec salle de
bain et entrée.
Le domaine est parfait pour les cadres, le personnel d'une
ambassade, les professionnels, les artistes et ceux qui
aiment la nature et la ville ou souhaitent combiner des
services professionnels avec un cadre familial.
La rivière des Outaouais au parc Champlain offre des pistes
cyclables, du kayak, du golf, du ski, des lacs, de la pêche
juste en bas de la voie; dans sa cour arrière! Excellents
magasins, écoles, crèches, théâtre sont à quelques minutes.
Les transports publics sont les plus accessibles.
Zoné pour le développement; jusqu'à 24 unités sur 4 étages

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