92 Rue du Collège , Aylmer (Gatineau) - MLS® 16569633

449 000 $
1170 PC
12 pièces
2 salles de bains

Découvrez cette maison de 1 170 pi², dans le secteur prisé d'Aylmer à Gatineau, idéale pour les familles. Elle comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant amplement d'espace. Le sous-sol aménagé est parfait. La cuisine spacieuse, avec un îlot central et une cuisinière moderne, est idéale pour les rassemblements familiaux. À l'extérieur, une grande allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, ajoutant confort et commodité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et emplacement stratégique dans un quartier recherché, près des commodités et des transports.

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 3 325 $
Taxes scolaires 276 $
Chambres 4
Salles de bain 2
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1170 PC
Délai d'occupation prévu 10 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, stores, remise.
Dimension de la façade du bâtiment 7.96 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 13.74 M
Superficie du terrain 7075.12 PC
Dimension de la façade du terrain 100 P
Dimension de la profondeur du terrain 70.9 P
Année de construction 1961
Évaluation municipale (terrain) 224 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 247 100 $
Évaluation municipale (total) 471 100 $
Année d'évaluation 2024
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette superbe maison plain-pied de 1 170 pi², située au 92
Rue du Collège dans le secteur recherché d'Aylmer, offre un
cadre de vie parfait pour les familles. Elle dispose de 4
chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes,
offrant amplement d'espace pour tous les membres de la
famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à
cette propriété, parfaite pour une salle de jeux, un bureau
ou un espace de détente. La cuisine spacieuse, dotée d'un
îlot central et d'une cuisinière moderne, est idéale pour
les amateurs de cuisine et les rassemblements familiaux.
À l'extérieur, une grande allée asphaltée pouvant
accueillir jusqu'à 4 véhicules offre un confort
supplémentaire pour les familles avec plusieurs voitures ou
des invités.
En termes de localisation, cette maison est à seulement 5
minutes de la Marina d'Aylmer et du Parc des Cèdres, ainsi
que des nombreux commerces et restaurants animés de la rue
Principale. De plus, avec l'autoroute toute proche, vous
êtes à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce qui fait de
cette propriété un excellent choix pour ceux qui souhaitent
vivre dans un quartier paisible tout en restant proche de
la capitale.
Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort
moderne et emplacement stratégique dans un quartier
recherché.

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