535 Boul. de la Gappe 406, Gatineau (Gatineau) - MLS® 12598346

349 000 $
98.7 MC
8 pièces
1 salles de bains

Superbe condo au 4 ieme étage. Cette unité en coin offre une vue époustouflante sur le Parlement, en faisant un trésor authentiquement unique. Situé dans un emplacement privilégié près de tous les commerces essentiels, il offre la commodité d'un accès facile aux commodités. Profitez d'une abondance de lumière naturelle qui pénètre dans toute l'unité, grâce à sa généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Méticuleusement entretenue a reçu des soins minutieux au fil des ans. Dotée de deux chambres et d'une salle de bain au design raffiné, elle répond à la fois à la fonctionnalité et à l'élégance.

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.4x5.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.9x23.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.3x7.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x7.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.9x14.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x12.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x10.4 P Céramique

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales 2 847 $
Taxes scolaires 204 $
Coût d'énergie 590 $
Frais de copropriété 5 124 $
Frais de copropriété 5 124 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 98.7 MC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente Store motorisé, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Superficie du terrain 111.69 MC
Dimension de la façade du terrain 0.83 M
Dimension de la profondeur du terrain 134.57 M
Année de construction 2003
Évaluation municipale (terrain) 35 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 277 200 $
Évaluation municipale (total) 313 000 $
Année d'évaluation 2024
Type de copropriété Divise
Étage du condo 4
Nombre d'étages 71
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Exceptionnelle opportunité d'acquérir la plus vaste unité
du quatrième étage du complexe de la Gappe.
Cette unité en coin offre une vue spectaculaire sur le
Parlement.
Emplacement privilégié à proximité de tous les commerces.
Bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à une
fenestration généreuse.
Une propriété impeccablement entretenue au fil des ans.
Comprend deux chambres à coucher et une salle de bain.
La chambre des maîtres spacieuse est dotée d'une penderie
de style walk-in.
Équipée d'un climatiseur mural pour un confort optimal.
Accès à un espace communautaire pour des moments conviviaux.
Inclut une place de stationnement extérieure numéro 25,
avec un espace de rangement attenant, également identifié
sous le numéro 25.
Située à seulement 2 minutes de l'autoroute et des
Promenades.

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