24 Ch. de la Savane , Gatineau (Gatineau) - MLS® 21694947
1 080 000 $
Propriété offrant un fort potentiel de développement. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble avec revenus, tout en exploitant votre propre entreprise. Emplacement stratégique à proximité de la sortie d'autoroute, à seulement 5 minutes d'Ottawa, dans un secteur résidentiel achalandé et bien en vue. En plus de l'espace commercial, la propriété comprend deux logements de 2 chambres chacun, avec un potentiel de revenu locatif d'environ 1 500$ par mois par unité. Grand stationnement. Plusieurs possibilités à explorer.
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 15 890 $ |
| Taxes scolaires | 527 $ |
Caractéristiques
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les équipements du dépanneur sont inclus, à l'exception de certains appartenant aux détaillants. |
| Superficie du terrain | 818.48 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.22 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 264 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 505 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 769 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 404.3 MC |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
