175 Prom. du Portage A, Hull (Gatineau) - MLS® 10147263
59 000 $
Restaurant clé en main au centre-ville de Gatineau Opportunité unique : un restaurant en opération, entièrement aménagé et fonctionnel, vous attend au coeur du centre-ville. Avec une superficie lumineuse de 2200 pi² et de hauts plafonds, cet espace est idéalement situé à proximité de la Place Aubry et des édifices gouvernementaux, garantissant une clientèle diversifiée et active. Caractéristiques : Cuisine professionnelle et installations modernes. Capacité d'environ 50 places. Local clé en main, parfait pour démarrer ou relocaliser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique!
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 34 027 $ |
| Taxes scolaires | 217 $ |
Caractéristiques
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les inclusions du restaurant. |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 318 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 834 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 153 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 2200 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Voici quelques avantages d'avoir une entreprise au |
| centre-ville de Gatineau : |
| Visibilité accrue : Être situé dans une zone animée |
| augmente la visibilité de votre entreprise et attire plus |
| de clients potentiels. |
| Accessibilité : Le centre-ville est généralement bien |
| desservi par les transports en commun, ce qui facilite |
| l'accès pour vos clients et employés. |
| Proximité des services : Avoir accès à divers services |
| (banques, restaurants, magasins) à proximité peut améliorer |
| l'expérience des clients et la qualité de vie des employés. |
| Attraction d'une clientèle variée : Le centre-ville attire |
| une diversité de personnes, ce qui peut augmenter le nombre |
| de clients. |
| Événements communautaires : Les événements fréquents |
| organisés dans le centre-ville peuvent attirer davantage de |
| visiteurs, offrant des opportunités de promotion pour votre |
| entreprise. |
| Réseautage : La concentration d'autres entreprises favorise |
| les opportunités de collaboration et de réseautage avec |
| d'autres entrepreneurs. |
| Image de marque : Avoir une adresse au centre-ville peut |
| renforcer l'image de marque de votre entreprise, lui |
| conférant une perception de prestige. |
| Croissance économique : Le centre-ville de Gatineau |
| bénéficie d'investissements et de développements continus, |
| ce qui peut favoriser la croissance de votre entreprise. |
